Сайт администрации Октябрьского района
  Логин: Пароль:

  Поиск:  
  Главная страница
  Администрация
  Административная реформа
  Муниципальная служба
  Муниципальный заказ
  Муниципальные образования
  Архитектура
  Гражданская оборона
  Жилищно-коммунальное хозяйство
  Здравоохранение
  Культура
  Муниципальное имущество
  Охрана труда
  Сельское хозяйство
  Спорт
  Финансы
  Экономика
  Районная Доска Почёта
  Инвестиции
  Обращения граждан
  Отчеты, доклады, выступления
  Поддержка малого и среднего предпринимательства
  Реализация федерального закона №185-ФЗ на территории района
  Целевые программы
  Совет народных депутатов Октябрьского района
  Документы
  Постановления
  Информация
  Информация для пострадавших от наводнения
  Объявления
  Статьи
  Противодействие коррупции
  Прокуратура
  МФЦ
  Новости
  Межведомственное взаимодействие
  Интернет-приёмная
  Фотогаллерея

7 гостей и 0 пользователей.

Вы Анонимный пользователь. Вы можете зарегистрироваться, нажав здесь.

Новое Поступление

· 1: Постановление от 12.08.2014 № 600
· 2: Стратегия социально-экономического развития Октябрьского района Амурской области на период до 2025 г
· 3: Открытый конкурс
· 4: Постановление от 07.08.2014 № 587
· 5: Постановление от 30.07.2014 № 561
· 6: Постановление от 22.07.2014 № 539
· 7: Результаты аукциона
· 8: Отчет за июль 2014 года
· 9: Распоряжение от 23.01.2014 № 28р
· 10: Аукцион на принятие заявок


УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕЕСТРА ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ

С 1 июля 2014 года в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» договор залога недвижимого имущества (ипотеки) больше не подлежит государственной регистрации.


Вместе с тем, ипотека, возникающая в силу договора об ипотеке, по-прежнему регистрируется в качестве ограничения (обременения) недвижимости.
При этом, изменения коснулись и порядка оплаты государственной пошлины. Поскольку для регистрации ипотеки в силу договора об ипотеке заявление подается совместно  залогодателем и залогодержателем отдельно по каждому объекту недвижимости (предмету залога),  то и госпошлину уплачивает каждый из заявителей в равных долях отдельно за каждый объект.
Размеры госпошлины остались неизменными:
- для физических лиц - 1 000 рублей;
- для юридических лиц - 15 000 рублей.
К примеру, в случае если гражданин в целях обеспечения кредита закладывает свою квартиру, заключив договор ипотеки с  банком (2 заявителя - банк и гражданин, 1 объект - квартира). В этом случае с заявлением о государственной регистрации ипотеки в отношении квартиры в регистрирующий орган одновременно обращаются 2 заявителя, оплачивая каждый свою часть госпошлины в равных долях - по 1/2 доле:
- гражданин уплачивает госпошлину как физическое лицо, исходя из суммы госпошлины 1000 рублей - в размере 500 рублей;
- представитель банка, как юридического лица оплачивает свою 1/2 долю, исходя из суммы госпошлины 15000 рублей - в размере 7 500 рублей.
В свою очередь, в случае если 2 гражданина (например, супруги) закладывают по договору ипотеки индивидуальный жилой дом и земельный участок на котором он расположен (3 заявителя, 2 объекта), в Управление за регистрацией ограничения (обременения) в виде ипотеки обращаются одновременно оба супруга и представитель банка по каждому объекту (земля и дом).
В этой ситуации подается отдельное заявление и госпошлина уплачивается отдельно в отношении каждого из закладываемых объектов недвижимости, которая делится на троих заявителей в равных долях:
- супруги уплачивают как физические лица по 1/3 доле от 1000 рублей, т.е. по 333 рубля каждый как за землю, так и за дом;
- представитель банка, как юридического лица уплачивает 1/3 долю от 15000 рублей, т. е. 5000 рублей за каждый объект недвижимого имущества.
При этом необходимо помнить, что каждый заявитель уплачивает свою часть госпошлины по каждому объекту по отдельной квитанции и от своего имени.



Разместил: admin [23/07/2014]

 
· Больше про
· Новость от admin


Самая читаемая статья: :
О размещении информации на сайте администрации Октябрьского района


Средняя оценка: 0
Ответов: 0

Пожалуйста, проголосуйте за эту статью:

Отлично
Очень хорошо
Хорошо
Нормально
Плохо



 Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницу


"УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕЕСТРА ПО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ" | Создать аккаунт | 0 Комментарии
Спасибо за проявленный интерес

Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.


RusNuke2003 theme by PHP-Nuke по-русски


PHP-Nuke Copyright © 2005 by Francisco Burzi. This is free software, and you may redistribute it under the GPL. PHP-Nuke comes with absolutely no warranty, for details, see the license.
The Russian localization - project Rus-PhpNuke.com
Открытие страницы: 0.27 секунды
The Russian localization - project Rus-PhpNuke.com