Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области обращает внимание, что согласно п. 9 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Единый государственный реестр прав (далее - ЕГРП) в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.
Таким образом, в случае выдела из находящегося в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения изменяется состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей без участия правообладателей. В связи с этим, после выдела размеры долей в праве общей долевой собственности, указанные в свидетельствах о государственной регистрации права собственности, могут не совпадать с данными ЕГРП.
Для получения актуальных сведений о размере принадлежащих собственниками долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, из которых произведен выдел, необходимо получить выписку из ЕГРП либо повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности. Перечень земельных участков сельскохозяйственного назначения, из которых произведен выдел, размещен на сайте Управления www.to28.rosreestr.ru в подразделе «Земли сельскохозяйственного назначения» раздела «Регистрация прав».
